中国东说念主民银行日前晓示，自5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。当今，北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，晓示下调个东说念主住房公积金贷款利率。此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也已晓示下调。

　　住房和城乡竖立部住房公积金监管司有关老成东说念主示意，这次贷款利率调理限制既包括新披发的住房公积金个东说念主住房贷款，也包括存量住房公积金个东说念主住房贷款。2024年5月18日前已披发的个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起实施新利率。2024年5月18日（含）后新披发的个东说念主住房公积金贷款，将平直按照调理后的新利率实施。

　　对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见知裸露，中国东说念主民银行决定，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率划分调理为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率划分调理为不低于2.775%和3.325%。

　　个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，能更好地骄傲住房公积金缴存东说念主的刚性和改善性住房需求。易居推敲院推敲总监严跃进示意，在生意银行房贷利率握续调降的布景下，好多所在房贷利率到了3.45%的水平，与公积金贷款利差还是不大，因此公积金贷款利率下调是势必的。预测本次调理对于后续各地公积金贷款的请求、购房本钱的缩小以及提振住房破钞等具有积极作用。

　　住房和城乡竖立部住房公积金监管司有关老成东说念主示意，住房公积金遥远向中低收入群体提供低息购房贷款，骄傲住户住房需求。数据裸露，2012年以来，累计披发住房公积金个东说念主住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增长到2023年的7.8万亿元，复旧近5000万缴存东说念主终了住有所居，其中80%以上为购买首套住房。比年来，住房公积金个东说念主住房贷款保握连年踏实增长，2023年贷款余额增长近7%，新披发贷款同比增长逾越24%，有劲复旧了缴存东说念主住房破钞。

　　“贷款利率下调，最直接管益的是住房公积金贷款东说念主。以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例亚傅体育app官网入口下载，若是采用等额本息还款容貌，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支拨将减少4.85万元。购房主说念主获得的平正是实着实在的。”上述老成东说念主说。